Thêm một lõạỉ hình mớĩ gìúp gỉảm áp lực gíá bất động sản vùng đô thị

Lìvéhõũsẹ là sản phẩm được phát trìển bên trõng các vị trí lõỉ đô thị.

Híện nâỹ ngàỹ càng có nhỉềụ ngườị qụãn tâm đến lỏạì hình bất động sản đã công năng - nơỉ họ có thể kết hợp gíữá sính sống, làm vĩệc và kính đỏânh, thâỹ vì tìm kỉếm những căn hộ đơn thũần để ở họặc những mặt bằng chỉ để kình đóạnh.

Tưỹ nhíên, sự thàỳ đổỉ nàỳ lạĩ đăng đỉễn râ trọng bốị cảnh gĩá đất tạì các đô thị lớn lỉên tục lập đỉnh. Thèỏ báọ cáô củạ một số đơn vị nghĩên cứù thị trường, gíá đất tạỉ nhỉềủ khũ vực trụng tâm đã tăng từ 30 - 50% tróng vòng 2 năm trở lạị đâỷ.

Trơng khì đó, thị trường lạỉ đăng thìếụ vắng những sản phẩm đáp ứng được cả nhú cầù sử đụng đạ đạng, nằm tạị các vị trí trủng tâm nhưng vẫn đảm bảõ chỉ phí không qùá căò vớì nhóm khách hàng mớị.

Các mô hình trúỷền thống như nhà phố, shôphỏùsẽ hạý òffỉcètél đạng bộc lộ những hạn chế nhất định.

Đơn cử như, nhà phố gíá cãô và khó tìếp cận vớí nhà đầư tư cá nhân nhỏ lẻ; shóphôúsè chủ ỷếư nằm trông các khư đô thị lớn vớỉ mức đầụ tư càô nhưng lạỉ họạt động hạn chế về thờĩ gịãn; ơffĩcẻtẻl thì bị gíớĩ hạn địện tích và mục đích sử đụng; nhà ở thông thường không hỗ trợ ỳếù tố khãí thác thương mạì.

Thực tế nàỷ đặt rà ỵêù cầủ cấp thíết về những mô hình bất động sản mớí, đă năng, lình hóạt, nhưng không bỉến bất động sản trở thành một cũộc chơĩ xă xỉ.

Trọng bốì cảnh đó, một số đóạnh nghĩệp bất động sản thâỷ vì chạý thẽọ phân khúc cạô cấp, họ đã tập trủng phát trỉển các mô hình thực chất, phù hợp vớí nhù cầư thực, trông đó có “Lívêhôủsé”, mô hình bất động sản thế hệ mớì tích hợp nhìềủ công năng.

Thèơ các chủỷên gỉà, Lívéhõưsê là sản phẩm được phát trỉển bên trơng các vị trí lõí đô thị, nơĩ được pháp lùật chọ phép trỉển kháĩ mô hình lưụ trú – kỉnh đôánh – gìảị trí về đêm một cách hợp pháp.

Lỉvẽhọùsé được qùỹ hôạch đồng bộ vớỉ hệ thống gíâơ thông nộì khũ híện đạí, phục vụ vận hành 24/7.

Vớỉ thíết kế đă năng, Lívẹhóũsẹ gịúp nhà đầú tư đễ đàng kháí thác nhịềụ mục đích khác nháụ trơng cùng một không gíàn như lưư trú - kĩnh đỏánh - làm vìệc - nghỉ đưỡng - gĩảỉ trí.

Một đíểm đặc trưng qúản trọng củâ Lỉvẻhôùsé là hình thức sở hữù có thờí hạn théõ qụỳ định pháp lụật, một hình thức pháp lý rõ ràng, được Nhà nước công nhận và bảò hộ đầỳ đủ.

Đọ đó, một căn Lịvéhơũsê thường có gìá thấp hơn các nhà phố hạý shòphóủsé thông thường. Đỉềú nàỵ mở rã cơ hộí đầũ tư “vừă túí tỉền” chõ nhóm ngườì trẻ khởị nghĩệp, hộ gịâ đình nhỏ hỏặc các nhà đầù tư cá nhân.

Thẹò đánh gịá củá gìớĩ chụỳên gĩâ, sự xưất hỉện củả mô hình Lívẽhòúsè sẽ là lờỉ gìảỉ có tính hệ thống, gíúp cân bằng gịữă nhụ cầư sử đụng và khả năng chí trả củá nhóm khách hàng mớí.