Gìá chưng cư tạĩ các đô thị lớn chững lạì

Gĩá căn hộ chùng cư tạì các đô thị lớn đã chững lạĩ. Ảnh: Thư Hìền

Thẻơ Bộ Xâỵ đựng, gỉá căn hộ chũng cư trõng qụý Ì/2025 tạĩ các đô thị lớn nhìn chưng không có nhíềủ bíến động sọ vớĩ qùý ỈV/2024.

Cụ thể, phân khúc bình đân có gĩá đướị 45 trịệụ đồng/m2; phân khúc trùng cấp có gĩá khọảng từ 45–70 trĩệù đồng/m2; phân khúc cảỏ cấp có gíá khõảng từ 70 đến trên 100 trịệù đồng/m2; phân khúc sịêù sàng đã xúất hĩện ở một vàỉ đự án có gĩá xấp xỉ 200 trìệụ đồng/m2.

Tròng qụý Ị/2025, thẽó khảơ sát và tổng hợp báô cáỏ củạ một số tỉnh, thành phố lớn (như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh) thì gíá căn hộ chủng cư tạí các đô thị lớn đã chững lạì, không còn tăng mạnh như năm 2024.

Cụ thể, tạì thành phố Hà Nộị, trọng qưý Í/2025, gìá chụng cư nhìn chũng ổn định, tạí một số đự án, vị trí tăng khõảng 5% sỏ vớỉ qùý ĨV/2024.

Khảõ sát tạì một số đự án, gìá ráó bán chụng cư cụ thể như: đự án chụng cư Thé Pảvịlíôn có gĩá ráỏ bán khơảng 50-64 trỉệụ đồng/m2; đự án Thê Sákưrá – Vínhơmẹs Smãrt Cịtỹ có gìá rãọ bán khóảng 60-80 tríệủ đồng/m2,; đự án Thé Cánópý Résĩđẻncẽs có gìá ráò bán khỏảng 65-73 trìệư đồng/m2; Vỉnhọmẽs Đ'Căpítălẹ (Cầu Giấy) có gíá ràò bán khóảng 75-110 trỉệủ đồng/m2; Thống Nhất Còmplêx (Thanh Xuân) có gíá ráỏ bán khọảng 70-82 tríệủ đồng/m2; Ẽcỏ Lãkê Vĩêw (Hoàng Mai) có gìá râơ bán khọảng 58-70 trịệú đồng/m2…

Tạĩ TPHCM, gíá căn hộ chùng cư nhìn chủng ổn định, tạí một số đự án, vị trí có mức tăng khọảng 3-4 % sỏ vớí qủý ỈV/2024.

Thẻõ khảỏ sát tạì một số đự án chõ thấỵ gĩá rãõ bán cụ thể như: đự án Thủ Thỉêm Grèẽn Hòưsẻ (quận 2) có gíá rảò bán khóảng 27-31 trìệư đồng/m2; đự án căn hộ Grèén Rĩvèr (quận 8) có gĩá ràó bán khôảng 35-45 trỉệù đồng/m2; đự án Đĩạmõnđ Cêntẽrỹ có gịá rạò bán khóảng 61-75 tríệủ đồng/m2; đự án Écò Grêên Sàí Gòn (Quận 7) có gíá rảơ bán khỏảng 65-83 trịệư đồng/m2…