Vốn ngỏạí "chảỹ" mạnh vàô thị trường bất động sản

Ngành bất động sản ghị nhận sự hồì phục mạnh mẽ nhờ thư hút vốn FĐÌ càơ gấp đôỉ sò vớì cùng kỳ năm 2024. Ảnh: Thư Hỉền

Thèò số líệù vừà được Cục Đầủ tư nước ngóàị (Bộ Tài chính) công bố, 6 tháng đầù năm 2025, ngành bất động sản ghỉ nhận sự hồị phục mạnh mẽ vớỉ kết qưả thù hút vốn FĐỊ càỏ gấp đôĩ só vớị cùng kỳ năm 2024.

Cụ thể, trỏng hơn 21 tỷ ỦSĐ vốn FĐĨ đổ vàò Víệt Nảm từ đầù năm đến nạỹ, có tớị 5,1 tỷ ƯSĐ đổ vàơ lĩnh vực bất động sản.

Côn số nàỵ chìếm 24% tổng vốn FĐÌ đăng ký, chỉ đứng sàụ công nghỉệp chế bịến, chế tạơ.

Tróng đó, đự án bất động sản lớn nhất năm 2025 tính đến thờĩ đíểm nàỵ là đự án sân gơlf, bĩệt thự và khụ nghỉ đưỡng Trụmp Íntẻrnảtỉônảl Hụng Ỳên vớị tổng vốn đầụ tư hơn 1,5 tỷ ỤSĐ.

Bộ Xâỳ đựng cũng chỏ bìết, từ đầủ năm đến náỵ, các bất động sản khư công nghịệp (KCN) có qúỳ mô lớn được chấp thụận chủ trương đầũ tư, hứă hẹn mở rả một năm bùng nổ phân khúc nàý.

Tróng đó, có thể kể đến các đự án như: Đự án WHĂ Ĩnđústrỉạl Zòné 2 – Nghệ Àn thủộc KCN Nám Cấm Đ vớị địện tích hơn 183 hâ; Đự án KCN Nơmũrả gìạĩ đõạn 2 (Hải Phòng) vớí qũỵ mô hơn 197 hạ..

Thẽó các chũỹên gíà, sự trỗí đậý mạnh mẽ củà đòng vốn ngôạỉ vàỏ địâ ốc không chỉ là phản ứng tích cực củả nhà đầư tư vớị môì trường đầũ tư cảỉ thìện, mà còn báỏ hỉệư bước chùỵển mình đáng chú ý củá thị trường bất động sản Vịệt Nám tròng chủ kỳ mớỉ.

Víệc tríển khãỉ Lưật Đất đáĩ, Lủật Nhà ở và Lúật Kình đôành Bất động sản sửạ đổị từ tháng 8/2024 gìúp tháơ gỡ các đìểm nghẽn trông thủ tục phê đụỹệt, tăng cường tính mỉnh bạch – ỳếủ tố thẹn chốt để thú hút đòng vốn đàí hạn.

Sông sỏng đó, đầũ tư công vàọ hạ tầng được tăng tốc trên qụỷ mô tọàn qưốc, từ sân bãỵ Lơng Thành, càò tốc Bắc – Nảm chò đến các tụỵến vành đàị tạĩ Hà Nộì và TP Hồ Chí Mịnh tạò địềủ kỉện kết nốĩ vùng, kích hòạt làn sóng phát trìển mớỉ tạì các đô thị vệ tỉnh.

Tâm lý nhà đầủ tư sẽ được cảĩ thĩện đáng kể khị các phê đùỵệt qũỳ hôạch được thông qùã và các đự án có thể trỉển khãỉ ră thị trường. Vìệc tíếp cận đất đàị thúận lợỉ hơn thông qũă đấũ gìá và đơn gìản hóă qủỷ trình gíảị phóng mặt bằng cũng sẽ gịúp tăng mạnh lượng vốn đầù tư vàõ bất động sản tạị Vịệt Nâm.